2022年07月14日更新消息 6月份曼哈顿房屋平均租金突破5000美元 创纪录新高

导读   数据显示6月份美国曼哈顿的租金继续飙升至历史新高。  据房地产经纪公司Douglas Elliman and Miller Samuel Real Estate Appr...

  数据显示6月份美国曼哈顿的租金继续飙升至历史新高。

  据房地产经纪公司Douglas Elliman and Miller Samuel Real Estate Appraisers and Consultants的一份报告显示,6月份曼哈顿公寓或合作公寓的租户支付的月租金中位数攀升至4050美元,同比增长近25%,连续第五个月创下新高。

  租金中位数——即所有租金的中点——在5月份首次升至每月4000美元以上。

  平均月租金——即所有租金的总和除以数据中包含的租金笔数——在6月份甚至更高,达到5058美元,这比一年前增长了近30%,标志着平均每月租金首次超过5000美元。

  Miller Samuel总裁兼首席执行官Jonathan Miller表示,租金上涨的部分原因是潜在购房者决定暂停寻找房源、转而租房。

  他说:“你有更多的人改变主意,他们本来就要买房了,但现在的抵押贷款利率飙升,所以他们进入了租赁市场。租房市场已经吃紧了,这使得该市场更加紧张。”

  这些从潜在购房者转变而来的租房者,通常有更多的钱可以花,而且通常需要更大、更昂贵的家庭公寓,从而推高了平均租金水平。

  6月份三居室公寓的平均价格为每月9469美元,高于一年前的7394美元。而一居室的平均价格仍低于5000美元,为4278美元,但仍高于一年前的3475美元。

  Jonathan Miller说,短期内租房者预计不会有什么缓解。

股民福利来了!十大金股送给你,带你掘金“黄金坑”!点击查看>>

责任编辑:张俊 SF065

文章转载自:新浪新闻
免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!