二手房落实发放条件的意思是，贷款发放人应落实有关贷款发放条件。

主要包括：（1）确认借款人首付款已全额支付到位。（2）借款人所购房屋要符合人民银行规定的有关放款条件。（3）需要办理保险、公正等手续的，有关手续已经办理完毕。（4）对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款。（5）对采取抵押的贷款，要落实贷款抵押手续。（6）对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序；对保证人有保证金要求的，应要求保证人在银行存入一定期限内的还本付息额的保证金。