申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。

　　无公积金贷款余额。

　　首次或者第二次办理住房公积金贷款。

　　贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。

　　购买住房的首付款不低于要求的比例。住房公积金借款，首付比例各地有差异，通常不低于总房价的20%。

　　同时满足以上6个条件，才有资格申请个人住房公积金贷款买房。

　　公积金贷款买房的具体流程

　　申请。借款人需要向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书。

　　初审。住房公积金管理中心对申请人材料初步审核

　　评估。到指定评估机构对要购房屋做价值评估。

　　审核。申请人持《评估报告》到公积金管理中心做贷款审核。

　　办理担保手续。

　　签订借款合同。以上几项审核都通过之后，即可签订借款合同。