使用公积金贷款买房，对比商业贷款买房来说，不仅少利息，而且每个月可以直接从公积金账户里面扣款还房贷，压力小很多，但是公积金贷款是有严格要求的，而且贷款次数也有限制。

　　公积金贷款次数是怎么算的?

　　根据新购房所在地和缴存地夫妻名下的公积金贷款记录合并计算，公积金贷款次数指的是公积金缴纳职工家庭实际发生过的住房公积金贷款次数，不管是纯公积金贷款还是组合贷款，都是算一次公积金贷款的。

　　个人申请公积金贷款最多是两次，意味着已两次使用公积金贷款的家庭不得办理公积金贷款。即使住房公积金贷款所购房屋已经出售，或者住房公积金贷款所购房屋因离婚判给配偶，同样会计入贷款次数。

　　【1】开具异地贷款证明后已办理异地公积金贷款以及未办理但未核销证明开具记录的，按有效公积金贷款记录认定。

　　【2】上笔公积金贷款未结清的家庭不得办理公积金贷款。

　　【3】借款人贷后离婚的，上笔公积金贷款余额小于单缴存职工最高贷款限额时，原配偶方可再次办理公积金贷款。

　　在申请公积金贷款的时候，若是夫妻双方都符合当地公积金贷款的条件，可以组合贷款的，就是把两个人的账户余额加在一起，还可以享受到更高的公积金贷款额度。