《郑开住房公积金同城化管理业务指南》目前已经公布，郑开两地住房公积金已经实现互认互贷了。

　　开封缴存职工在郑州办理住房公积金贷款比例和额度

　　贷款比例

　　（一）新建商品房贷款金额占房产总价的比例最高为70%；

　　（二）存量（二手）商品房贷款金额占房产总价的比例最高为60%；

　　（三）组合贷款金额（公积金贷款金额+商业银行住房贷款金额）占房产总价的比例最高为70%（仅期新建商品房可办理组合贷款）。

　　贷款金额

　　（一）同时符合下列情况，公积金贷款最高限额为80万元：

　　夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款申请条件；

　　家庭首次使用公积金贷款；

　　拟购住房为家庭首套住房。

　　（二）有下列情况之一的，公积金贷款最高限额为60万元：

　　仅借款人单方缴存情况符合贷款条件；

　　拟购住房为家庭第二套房；

　　家庭第二次申请公积金贷款。

　　（三）有下列情况之一的，公积金贷款金额不超过对应最高限额的同时，不超过家庭公积金缴存账户余额的15倍：

　　拟购住房为家庭二套房；

　　家庭第二次申请公积金贷款。

　　贷款期限

　　新建商品房最长贷款期限为30年；存量房建成时间小于20年（含）的，最长贷款期限为20年；存量房建成时间大于20年的，最长贷款期限为15年；还款期限最长可至借款人法定退休后5年。

　　贷款利率

　　1-5年期的贷款年利率为75%，6-30期的贷款年利率为25%。第二次申请贷款（含组合贷款）的，贷款利率按照同档次贷款利率的1倍执行。贷款利率调整时，按我国有关部门要求执行。