郑州公积金缴存职工在开封办理贷款业务流程
(一)商品房贷款流程
核算贷款额度。申请人携带夫妻双方身份证原件和征信报告(单身只需提供本人的),到开封市民之家公积金服务大厅核算贷款额度,出具《开封市住房公积金最高可贷额度告知单》。
签订购房合同。申请人持开封中心出具的《开封市住房公积金最高可贷额度告知单》与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》。
签订贷款合同。申请人夫妻双方及担保人携带相关材料,到开封市民之家公积金业务大厅签订《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》。
办理房屋抵押登记。受托银行电话告知申请人,约定时间地点办理房屋抵押登记手续。
发放贷款。开封中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后,将申请人的贷款资金划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的房地产开发企业账户。
按月偿还贷款。申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》约定,在还款储蓄卡上存款,开封中心按期扣收还款本息。
(二)二手房贷款流程
核算贷款额度。申请人携带夫妻双方身份证原件和征信报告(单身只需提供本人的),到开封市民之家公积金业务大厅核算贷款额度,出具《开封市住房公积金最高可贷额度告知单》。
办理二手房过户。申请人到开封市民之家不动产登记中心,办理二手房的过户手续。
签订贷款合同。申请人夫妻双方及担保人携带相关材料,到开封市民之家公积金业务大厅签订《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》。
办理房屋抵押登记。受托银行电话告知申请人,约定时间地点办理房屋抵押登记手续。
发放贷款。开封中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后,将申请人的贷款资金划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》约定的卖房人账户。
按月偿还贷款。申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》约定,在还款储蓄卡上存款,公积金中心按期扣收还款本息。文章来源:社保网