导读 2022上海公积金贷款利率是多少?首付比例是多少?下面同社保君来看看整理的相关知识。 上海公积金贷款利率: 认定为首套住房贷款...
2022上海公积金贷款利率是多少?首付比例是多少?下面同社保君来看看整理的相关知识。
上海公积金贷款利率:
认定为首套住房贷款的,公积金贷款利率为中国人行公布的个人住房公积金贷款基准利率;
认定为第二套改善型住房贷款的,公积金贷款利率为中国人行公布的个人住房公积金贷款基准利率的1倍。
首套房:基准利率:五年期(含)以下75%,五年期以上25%
二套房:基准利率上浮10%
首付款比例:
对于认定为首套住房贷款的,所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的,首付款比例不低于20%;所购住房建筑面积在90平方米以上的,首付款比例不低于30%。
对于认定为第二套改善型住房贷款的,所购住房为普通住房的,首付款比例不低于50%;所购住房为非普通住房的,首付款比例不低于70%。
申请组合贷款的,应当同时满足组合贷款中的商业贷款的首付比要求。
个人住房公积金贷款额度、首付及利率表
所购住房
购买首套住房
购买第二套改善型住房
借款家庭
1人参与贷款
2人以上参与贷款
1人参与贷款
2人以上参与贷款
住房公积金
最高可贷金额
50万元
100万元
40万元
80万元
补充住房公积金
最高可贷金额
10万元
20万元
10万元
20万元
可贷金额合计
60万元
120万元
50万元
100万元
首付比例
住房建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;
住房建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。
购买普通住房,贷款首付款比例不得低于50%;
购买非普通住房,贷款首付款比例不得低于70%。
贷款利率
基准利率:五年期(含)以下75%
五年期以上25%
基准利率上浮10%
文章来源:社保网