2022上海公积金贷款利率是多少首付比例是多少

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  2022上海公积金贷款利率是多少?首付比例是多少?下面同社保君来看看整理的相关知识。

  上海公积金贷款利率:

  认定为首套住房贷款的,公积金贷款利率为中国人行公布的个人住房公积金贷款基准利率;

  认定为第二套改善型住房贷款的,公积金贷款利率为中国人行公布的个人住房公积金贷款基准利率的1倍。

  首套房:基准利率:五年期(含)以下75%,五年期以上25%

  二套房:基准利率上浮10%

  首付款比例:

  对于认定为首套住房贷款的,所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的,首付款比例不低于20%;所购住房建筑面积在90平方米以上的,首付款比例不低于30%。

  对于认定为第二套改善型住房贷款的,所购住房为普通住房的,首付款比例不低于50%;所购住房为非普通住房的,首付款比例不低于70%。

  申请组合贷款的,应当同时满足组合贷款中的商业贷款的首付比要求。

  个人住房公积金贷款额度、首付及利率表

所购住房

购买首套住房

购买第二套改善型住房

借款家庭

1人参与贷款

2人以上参与贷款

1人参与贷款

2人以上参与贷款

住房公积金

最高可贷金额

50万元

100万元

40万元

80万元

补充住房公积金

最高可贷金额

10万元

20万元

10万元

20万元

可贷金额合计

60万元

120万元

50万元

100万元

首付比例

住房建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;

住房建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。

购买普通住房,贷款首付款比例不得低于50%;

购买非普通住房,贷款首付款比例不得低于70%。

贷款利率

基准利率:五年期(含)以下75%

五年期以上25%

基准利率上浮10%

文章来源:社保网
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