计算依据如下：

　　贷款额度

　　两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元（平阴、商河为50万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元（平阴、商河为25万元）。

　　住房公积金贷款额度计算公式为：

　　公式一：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额×15。

　　公式二：公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度

　　借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数

　　借款人按以上两种方式计算，按最高额确定可贷额度。

　　最终计算结果不足10万元的，可贷款10万元。

缴存时间与系数对照表缴存时间缴存时间系数缴存时间缴存时间系数连续缴存时间＜半年0，不符合贷款条件半年≤连续缴存时间≤1年0.31年＜连续缴存时间≤3年0.43年＜连续缴存时间≤5年0.65年＜连续缴存时间≤7年0.8缴存时间>7年1

　　贷款期限

　　住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过65，即可贷款年限《出生年+65（男）-当前年，可贷款年限《出生年+60（女）-当前年。

　　二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

文章来源:社保网