职工购买商品住房(含期房、现房)和二手住房，可申请组合贷款，因为公积金贷款额度是有限制的，所以往往会导致贷款人在获得公积金贷款额度之后依旧不够，还需要用商业贷款来补充。

　　组合贷款必须在同一家银行办理吗?

　　是的，申请组合贷款的时候，虽然公积金贷款是公积金管理中心审批的，商业贷款是银行审批的，但是公积金管理中心是跟银行合作的，委托给银行放款的。而且在办理组合贷款过程中，因为使用同一套住房作为抵押物，所以办理公积金贷款和商业贷款的银行应为同一家银行。

　　申请组合贷款的时候，贷款人需要在同一家银行办理，不能选多家银行办理组合贷款，而且还要到公积金中心指定的银行办理，具体的以当地公积金管理规则为准。

　　申请组合贷款之后，能不能通过审批，主要是看贷款人的还款能力是否足够，要求是贷款人的月收入是月还款额度的两倍，所以大家在申请贷款之前，记得丰富下自己的银行流水。