重庆公积金贷款二套房认定标准

　　住房公积金缴存职工家庭有2套及以上住房或有2次以上住房贷款记录，出售现有住房后，家庭已无住房或仅有1套住房，且已结清住房贷款或仅有一笔未结清商业性住房贷款的，再次购买住房时，可按购买第二套住房的法规申请住房公积金贷款。

　　具体为：

　　购买第二套住房认定标准为，在申请住房公积金个人住房贷款时，须同时满足这些条件：一是缴存职工家庭无住房或仅有一套住房;二是缴存职工家庭已结清或仅有一次未结清商业性住房贷款;三是缴存职工家庭无住房公积金贷款或仅有一次已结清的住房公积金贷款。

　　重庆二套房公积金贷款最低首付款比例降低

　　根据新法规要求，职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由40%降低为30%。

　　多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例降低为25%。

　　温馨提示

　　中心城区以外住房不纳入套数核查范围

　　在新购住房套数认定标准方面，缴存职工家庭在中心城区利用住房公积金个人住房贷款新购住房的，其在中心城区以外的住房不纳入住房套数核查范围。

　　缴存职工家庭在我市利用住房公积金个人住房贷款新购住房的，只将住房公积金个人住房贷款记录纳入核查范围。

　　缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款次数不超过两次。