住房公积金账户状态正常，且近 12 个月连续正常缴存。

　　 信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

　　 未超过法定退休年龄。

　　 异地住房公积金连续正常缴存 6 个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存 6 个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存 12 个月以上方可申请贷款。

　　 职工家庭 （ 已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同 ） 未办理公积金贷款 （ 包括但不限于长沙公积金中心的 ） ，如已办理则须公积金贷款结清满 6 个月。

　　 职工家庭购买该套住房未在长沙办理过住房公积金购房提取 （ 包括长沙公积金中心和省直分中心 ） 。

　　 职工及其配偶均无 2 次以上公积金贷款记录，该贷款记录为长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和，婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的，原夫妻双方各算 1 次贷款记录。

　　 申请人须在长沙市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人，并已付清要求首付比例以上购房款 ;

　　 具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心要求的偿还和担保方式。 此外，在申请公积金购房贷款时，住房存在以下特殊情况则不能进行贷款： 不能申请公积金住房贷款的特殊情况。