导读 【1】北京公积金贷款条件有哪些? 借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;...
【1】北京公积金贷款条件有哪些?
借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;
离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;
借款申请人须具有北京市购房资格;
申请贷款支付所购住房的房款。
借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款规则办理;
凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款规则办理。
被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。
【2】北京公积金贷款额度
北京公积金的贷款额度是根据公积金的缴费期限来计算的,每缴存一年公积金可以贷款10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可以贷款120万元。当然对于一些特殊情况,公积金贷款额度还是可以在120万元的基础上有所上浮的,具体如下:
借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房,最高借款额度可上浮20万元,至140万元;
借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元,至130万元。
文章来源:社保网