以整年计算，最短为1年，最长为30年，且不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限，即男性职工、干部可计算至65周岁，女性职工、干部统一计算至60周岁（高级职称技术人员和县处级以上干部可计算至65周岁）。贷款期限不得超过住房剩余的土地使用权年限。

　　贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）× n倍数。

　　按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的（租房提取除外）和灵活就业人员不适用前款最低贷款20万元的要求。

　　2022年个贷倍数n=15

　　说明：

　　A、住房公积金账户余额指缴存在长沙公积金中心、省直分中心和异地贷款合作公积金中心的账户余额，配偶住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存的，账户余额可以合并计算贷款额度。

　　B、贷款n倍数根据长沙公积金中心每年的个人住房贷款率（指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”）确定。