组合贷款的优点和缺点是什么有哪些利弊

导读  组合贷款的优点和缺点是什么?  优点:  贷款的利率比较低  组合贷款因为组合了公积金贷款,虽然利率会比纯公积金多,但与只单...

  组合贷款的优点和缺点是什么?

  优点:

  贷款的利率比较低

  组合贷款因为组合了公积金贷款,虽然利率会比纯公积金多,但与只单纯办理商业贷款相比,组合贷款更划算。

  及时缓解购房款不足压力

  当单纯的公积金贷款不足以支付购房款的时候,很多人会焦躁不安,不知如何是好,又不想拉下面子求别人,办理商业贷款又担心月供压力过大,自己负担不起。因此组合贷款的出现,可以及时缓解购房的买房压力。

  缺点:

  银行受限

  能够承办组合贷的银行非常少。借款人办理组合贷款会发现公积金管理中心只是与某一家银行合作,对借款人申请组合贷业务会有很大的局限性。

  办理时间长

  组合贷同时涉及到公积金与商业两种贷款,因此要经过两遍审核程序,而商业贷款部分需要抵押登记后银行见他项权利证才可以放款,所以组合贷在办理流程上比纯商贷与纯公积金时间更长。

  总的来说,组合贷款有利有弊,大家要根据自身的实际情况去选择。

文章来源:社保网
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