对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下的，首付款比例不低于20%；所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%，公积金贷款利率为央行公布的个人住房公积金贷款基准利率。

　　上海个人住房公积金贷款额度、首付及利率表

所购住房购买首套住房购买第二套改善型住房借款家庭1人参与贷款2人以上参与贷款1人参与贷款2人以上参与贷款住房公积金最高可贷金额50万元100万元40万元80万元补充住房公积金最高可贷金额10万元20万元10万元20万元可贷金额合计60万元120万元50万元100万元首付比例住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。购买普通住房，贷款首付款比例不得低于50%；购买非普通住房，贷款首付款比例不得低于70%。贷款利率基准利率：五年期（含）以下75%五年期以上25%基准利率上浮10%文章来源:社保网