借款申请人及共同申请人具有有效身份证件；

　　借款申请人及共同申请人具有完全民事行为能力；

　　借款申请人及共同申请人具有偿还贷款本息的能力；

　　借款申请人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明件，并按要求比例支付购房首付款；

　　借款申请人及共同申请人按要求连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

　　借款申请人及共同申请人12个月内无现金提取公积金（不含委托还贷）记录；

　　借款申请人购买二手房、经拍卖成交的住房（即拍卖房），在办理《不动产权证书》过户后的3个月内准予申请；文章来源:社保网