贷款利率执行人民银行的有关要求，并随人民银行利率调整而调整。住房公积金贷款利率换算结果精确到“%”表示的小数点后6位。

　　第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。”

　　公积金贷款额度计算公式为：在贷款比例限额、贷款最高限额、还贷能力限额、账户余额限额中取最低值，乘以资金流动性系数等于公积金贷款额度。

　　计算公式中涉及的4个限额和1个系数要求如下：

　　贷款比例限额

　　购买首套普通商品房，贷款比例限额为商品房成交价的70%。

　　贷款最高限额

　　（1）市内九区管理部贷款最高限额：借款申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;借款申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元。文章来源:社保网