导读 组合贷款还款年限可以不一样吗? 组合贷款的年限必须相同。组合贷款是商业贷款与公积金贷款的组合,它们两者都是用一套房产去申请...
组合贷款还款年限可以不一样吗?
组合贷款的年限必须相同。组合贷款是商业贷款与公积金贷款的组合,它们两者都是用一套房产去申请抵押贷款。如果贷款期限设置的不同,那么就会出现一种贷款已经还清,另一种贷款还未还清的情况,这样用户是无法办理解除抵押手续的。
因此,为了方便用户办理解除抵押贷款,银行会要求组合贷款的贷款年限一样,这样就不会出现贷款期限已经到了,贷款还没结清的情况。
组合贷款还款方式:
组合贷款是分开还款,还款的方式也不太一样,商业贷款是使用银行卡还款,如果你关联了银行卡,会直接从银行卡里面划账,而公积金贷款还款是直接从公积金账户里面直接划账的,如果账户余额不足,再通过你的银行卡扣款。
组合贷款还款时,其月供是分开计算的,即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供分别进行计算,合并在一起计为借款人当月应该偿还的金额。因此组合贷款还款并不存在先后顺序。
总的来说,在组合贷款还款日到来之前,大家要确保组合贷款的还款账户有充足的资金,避免扣款失败。
文章来源:社保网