柳州二手房住房公积金贷款利率怎么算

导读  柳州二手房住房公积金贷款利率怎么算?  一、贷款利率  职工家庭首次申办住房公积金贷款的,贷款利率按同期央行公布的住房公积金...

  柳州二手房住房公积金贷款利率怎么算?

  一、贷款利率

  职工家庭首次申办住房公积金贷款的,贷款利率按同期央行公布的住房公积金个人住房贷款利率执行;

  职工家庭结清第一次住房公积金贷款后,第二次使用住房公积金贷款购买住房的,贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。

  二、贷款首付标准

  一手房

  缴存职工家庭(含单身、已婚、离异、丧偶,下同)首次使用住房公积金贷款购买一手房(含商品房、保z性住房、集资建房、房改房、自建房)的,首付比例最低不低于20%;

  二手房

  购买二手房的,首付比例最低不低于30%。职工家庭结清第一次住房公积金贷款后,第二次使用住房公积金贷款购买住房,贷款首付比例不得低于35%。

  2022柳州住房公积金贷款额度上限是多少?

  一、贷款额度

  计算公式为:住房公积金贷款额度=(借款申请人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×6。

  借款申请人及配偶住房公积金账户余额的认定,以公积金中心受理之日缴存账户的余额为准。

  计算出的可贷额度数值保留到万位,万位以下金额不为零的数值则万位加1

  二、额度上限

  住房公积金贷款额度上限从60万元调整至40万元。按照上述公式计算出借款申请人家庭(含单身、已婚、离异、丧偶,下同)可贷额度高于40万元的,最高按40万元申请;低于20万元的,最高可按20万元申请。

文章来源:社保网
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