有未还清的住房公积金个人住房贷款，不能再次申请。

　　公积金贷款仅限于办理了公积金的职工，对于没办理公积金的职工不予受理。

　　要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：连续缴纳公积金的次数不低于六个月。如果缴纳公积金的时间和金额不稳定会侧面反应当事人的收入不稳定，发放贷款后容易产生风险导致银行方面亏损。

　　对于夫妻而言，如果有一方办理了公积金贷款另一方是不可以办理的。

　　在提出贷款申请时除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，也不得存在其他过多债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，让公积金在风险下运作。

　　公积金贷款时长不得超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。