10月08日快讯:中指研究院:国庆假期期间25个代表城市新房日均成交面积较去年假期下降约27%

导读 据中指研究院消息,随着节前多项政策集中落地,从央行降准降息、下调首付比例,到北上广深接连落实地产新政,尤其是26政治局会议提出“...

据中指研究院消息,随着节前多项政策集中落地,从央行降准降息、下调首付比例,到北上广深接连落实地产新政,尤其是26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”,极大地提振了市场信心。国庆“黄金周”期间,房企促销力度普遍加大,核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升,部分项目成交量已超过9月全月,“银十”开局表现“超预期”,市场“回稳”迹象明显,预计短期内新政将继续显效,同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中得以体现,10月市场销售数据预计将出现明显增长。

从网签情况来看,根据中指数据,国庆假期期间(1~7)25个代表城市新房日均成交面积较去年假期(29-6)下降约27%,考虑到去年国庆假期包含9月29-30日,部分城市月末网签量较高,若剔除这两天影响,今年假期25个代表城市新房日均成交面积较去年假期(1-6)增长约23%。另外由于网签数据存在滞后,结合假期各地认购情况的大幅提升,预计接下来几周网签数据将明显好转。二手房方面,国庆假期期间,重点城市二手房成交套数较去年国庆假期普遍增长。其中深圳、青岛、温州增幅均超100%,北京受网签滞后原因同比表现下降。

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