9月30日行业快讯:北京发布2024年第四轮拟供商品住宅用地清单,共涉及9宗地

导读 9月30日,北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2024年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”,共涉及9宗地,土地面积约39公顷,建筑规模...

9月30日,北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2024年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”,共涉及9宗地,土地面积约39公顷,建筑规模约96万平方米,其中朝阳区4宗、丰台区3宗,东城区、经济技术开发区各1宗,清单内项目将于2024年10月31日前供应。

自今年第三轮供地起,北京按月发布清单,推出优质项目,在不断优化供地时序的同时更加注重市场需求。本轮次项目中位于核心区及中心城区的项目8宗,占比近9成;位于轨道交通站点周边的项目7宗,占比近8成。其中:

东城区西革新里危改项目位于东城区永外街道,地块所在位置稀缺、界面成熟、配套完善。轨道交通方面,地处地铁8号线和14号线双轨辐射范围,紧邻二环、三环主干道,内外皆通达。

朝阳区三间房D区项目位于朝阳区三间房乡,东五环外,紧邻朝阳北路,临近地铁6号线黄渠站,轨道交通便捷。地铁直达周边朝阳大悦城、龙湖长楹天街,纵享多重区域界面及配套资源。

朝阳区小红门项目位于朝阳区小红门乡,东南四环内,距离地铁10号线成寿寺站不足1公里,交通便利。未来区域内将建设高端商业、星级酒店、写字楼等综合设施,打造中心城区新兴商务地标。

朝阳区酒仙桥项目位于朝阳区酒仙桥街道,东北五环内,作为朝阳区产居融合组团中重点发展功能区,有丰富的产业支撑,此外,周边3公里范围内覆盖了蓝色港湾、姚家园万象汇等多个商业综合体,配套较为完善。

朝阳区十八里店地块位于朝阳区十八里店乡,东四环至五环之间,紧邻地铁17号线十八里店站,作为连接朝阳、亦庄、昌平的产居融合线,向北可承接国贸、十里河、劲松等板块、向南可承接亦庄版块的外溢改善需求。

丰台区万泉寺项目位于丰台区太平桥街道,西南三环内,周边配套较为完善,有丽泽天街等商业综合体及佑安医院等医疗资源。

丰台区槐房地块位于丰台区南苑乡,南四环外,地处地铁4号线和19号线双轨辐射范围,紧邻新宫地铁站。地块周边配套成熟,附近有万达广场、大悦春风里两大商业体,可满足购物消费需求。同时,地块紧邻南苑森林公园,具有良好的生态环境。

丰台区张郭庄项目位于丰台区北宫镇永定河西地区,西南五环外,距地铁14号线张郭庄站约300米。地块毗邻园博园,生态环境良好,周边有丰台中西医结合医院、二七医院等医疗资源,以及首联世纪生活广场、金瑞天霖等各类型购物中心可满足居民生活所需。

经济技术开发区X24项目位于亦庄河西区,南五环外,附近有北京二中经开区学校等多所教育资源,西南侧有龙湖北京亦庄天街,配套设施齐全。

市规划自然资源委负责同志表示,北京市将深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策,积极应对房地产市场供求关系的新变化,不断满足人民群众对优质住房的新期待,更好发挥市场机制作用,进一步加大对市场需求突出、基础设施和公共服务配套较好地区土地供应,特别是轨道交通站点周边用地,推动城市资源要素向站点集聚,以“轨道微中心”为载体,打造城市活力空间,带动区域发展,推进“站城融合”。

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