据“北京规划自然资源”微信公众号消息，7月3日，北京市土地市场成交3宗经营性用地，用地规模约164公顷，规划建筑规模约206万平方米，土地成交价款4695亿元。

中指研究院土地市场研究总监张凯博士认为，今日成交的东城区金鱼池地块位于天坛街道金鱼池西街西侧，位置非常优越，是近年来少有的稀缺资源，距离地铁桥湾站约300米、珠市口站约600米，紧邻北京市第十一中学，距崇文门商圈约5公里。该项目是以公建为主的商住混合用地，建成后将进一步推动核心区政务功能与城市功能的有机融合，实现老城保护与减量提质相互促进，助力打造政务环境优良、文化魅力彰显、人居环境一流的首善之区。

同时，北京持续推进城市总体规划落实，不断加大在平原多点地区的土地供应，今日成交的昌平土城新村地块和大兴新城西片区地块将为所在区域置业群体提供更多的选择。

今日具体成交结果如下：

北京市东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块F2公建混合住宅用地，土地面积约0.3公顷，规划建筑规模约0.56万平方米，由河北鑫界房地产开发有限责任公司以375亿元竞得，成交楼面地价60811元/平方米。

北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造项目CP00-0602-0000003地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地，土地面积约63公顷，规划建筑规模约155万平方米，由北京城建兴荣房地产开发有限公司以186亿元竞得，成交楼面地价12773元/平方米。

北京市大兴区大兴新城西片区一期A、B组团土地一级开发项目DX00-0406-000DX00-0406-0011地块R2二类居住用地、DX00-0404-0033地块B4综合性商业金融服务业用地、DX00-0406-0007地块A334托幼用地，土地面积约71公顷，规划建筑规模约195万平方米，由北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司和北京大兴发展集地开发有限公司联合体以246亿元竞得，成交楼面地价17956元/平方米。

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