想必现在有很多小伙伴对于直接定房跟认筹的区别有哪些方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于直接定房跟认筹的区别有哪些方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

  直接定房跟认筹的区别有哪些，说明如下：认筹时楼盘尚未取得“预售许可证”，所交的认筹金或订金在开盘时没选中房子是可以退的。

直接定房先是选房签订了认购书，交了定金之后确定房价、房号以及享受的购房优惠，此时的定金不可退的。

相关说明：房地产认筹就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。

认筹金是表现购房者买房诚意的一种金。

在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。

等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。