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在如今，房贷是很多人头上的一座大山，很多人申请房贷以后，发现自己根本承担不起房贷的压力，所以想申请退房，那么房贷还不起了可以退房吗？下文就来带大家了解一下。

房贷还不起了是不可以退房的，毕竟与房地产开发商签订好了购房合同，房地产开发商也早已收到房款，交易中心已经把房子做好备案了，该房屋自然认定为是购房者所有。

如果想退房，那得与房地产开发商和房地产交易中心进行协商，需要对方同意撤销备案才行，不过房地产开发商轻易是不会答应的。

如果实在还不起房贷，可以选择卖出房子，虽然会亏损一定的资金，但要比直接断供比较好。