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现在不少人都是贷款买房的，而贷款买房是需要支付一笔额外的利息的。因此，有的人想要减少利息的支出就会选择前还款，不过提前还款也是有规定的。那么，下面看下房贷30还了5年提前还款划算吗？

房贷30年还了5年提前还款整体而言是不划算的。具体可以按两种还款方式来分手：一是如果是等额本息还款法，前期还利息较多，所以，已经还了5年的话，提前还款是非常不划算的。

如果是等额本金还款法，相对等额本息方式要划算一些，但是房贷是最划算的贷款方式，提前还款也是不太划算的，贷款人可以选择用钱去做更高效的投资。并且，房贷30年已经还了5年这时提前还款的总金额肯定会发生一定的变化。