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很多人都知道，房贷是可以退税的，可以抵扣一定的个税，但需要满足一定的条件才能办理，那么房贷退税要什么条件？房贷退税多久能审批下来？下文就来带大家了解一下。

用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房；

房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷；

用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。

房贷退税一般30天之内就能审批下来，最快的是3天即可，房贷退税申请之后注意查看审批结果，若是提示退税失败，会有相关提示的。