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如今在银行的房贷利率并不是一直不变的，房贷利率是存在调整的标准的，比如最常见的就是下降。不过，大家知道房贷利率调整对已购房还贷的影响有哪些吗？下面一起来看看答案吧。

针对早已下款的买房者而言，借款利率波动并不受影响。已买房贷款利率是以央行基准利率为定价基本，由金融机构结合实际状况明确的，只需央行基准利率不会改变。那麼，已买房还贷就不容易变。

但是，从2019年10月8日起，住房贷款的标准定价不会再以央行基准利率为产品执行标准了，反而是以lpr利率为最低值，再结合实际状况开展上调，但并不危害已买房还贷。