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中国房地产截止到2020年，从过去20年楼市的发展趋势，可以看出房价几乎每隔几年，就会发生一次较大规模的涨幅，但近几年，楼市却一反常态，甚至2021年楼市还进入降温模式。那明年房价会大幅下降吗？下面一起看看2023年房价走势预测。

因全球债务危机的影响，整体经济环境的萧条，房价的走势下降是必然的。。经济学家任泽平曾提出：房地产周期变化，短期看金融，中期看土地，长期看人口的分析框架。而国家不断收紧房地产企业的金融政策，下调了土地拍卖的起拍价，新增人口数量下跌，这些因素都会对楼市价格产生下跌趋势，形成房价会大幅下降。

有专家预测，未来三年房价将下降10％至20％。随着人口的负增长，绝大部分城市，出现房子供需关系的转换，供大于求的时候，房子有价无市的压力会传导给房地产企业。除此之外，疫情对房产影响也是很大的。毕竟人们的收入稳定，经济来源可靠，才有能力买房。

综上所述，随着金融、土地、人口等几大因素的影响下，房地产市场的需求量就会大幅度削减，虽然为了避免房产过热和防止过冷，政策会做出调控，房价不会出现大涨大跌的情况，不过，稳步下跌是必然会发生的。因此若是投机者，建议不要囤积房子。