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虽然现在通过申请贷款来购买房子的人非常多，不过在进行房产交易的时候，不仅仅需要支付房产本身的费用，还需要支付一些额外的税费。但是，房贷是可以申请退税的。下面看下房贷还了一年了可以退税吗？

房贷还满一年可以退税。根据相关政策规定，从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。所以要在规定的时间内及时向相关部门申请退税，如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的。不过申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等。

目前，房贷退税政策如下：每月按1000元标准扣除：从纳税人的首套房首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元；住房贷款利息抵扣和住房租金扣税只能选一个：用户在办理退税时只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项；必须是首套房：用户在办理退税时房产申请的贷款必须属于首套房住房贷款，且在2021扣除年度里仍然在还贷。