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在如今，很多需要资金周转的时候，会想到以房子做抵押贷款，这样可以贷款到比较高的资金，但一定要注意自己的还款能力，那么以房子做抵押贷款还不起会怎样？下文就来带大家了解一下。

产生逾期费用：自逾期后开始产生逾期费用，一直计收到欠款全部还清为止。而逾期时间越长，逾期费用就会越积越多，借款人的还款压力也就会越来越大。

影响征信：银行会将逾期情况上报央行征信，在借款人的个人征信报告里记录下逾期不良信息，从而导致其信用受损。

被起诉：如果逾期情况严重，银行还可能会向法院提起诉讼，届时若经法院判决仍不还，法院就有可能强制执行，会收走抵押房屋进行拍卖，用所得资金抵偿欠款。