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今年以来，LPR利率有所下调，很多小伙伴刚贷款买完房以后，就看到利率下降了，很多人对此的认识不多，那么买完房利率又降了怎么办？下文就来带大家了解一下。

买完房利率又降了，以后的月供贷额度是有可能降低的。现在的房贷合同，约定的利率是浮动利率，那么在贷款利率下调后，需要还的利息也会跟随浮动的利率减少，直到下一次利率发生变动之前，贷款人只需要归还本金和下调之后的利息即可。

如果借款人刚购买了房子，刚签完合同贷款利率就下调了，房贷利率是不会下调的，因为贷款利率主要是以合同上签订的利率为准，在制定房贷利率时参考的是签合同时最近一期的同期LPR利率，而不是下调后的LPR利率。就算贷款人向银行咨询，得到的回复也是按原审核利率执行。