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正因为房地产市场不景气，为了发展，我国不少城市开始颁布一些措施，其实就是想要调控房地产市场，主要有两个重要的意义：一是要保持国内房价的稳定；二是若房地产市场依旧保持现在的低迷状况，未来几十个产业的发展都会受到影响。

马光远是著名的经济学家，他认为根据我国目前的调控状况来看，现在的房地产市场已经和以往完全不同了，市场也不会再像过去一般得到恢复与发展。在五年之后，全国各地的房价之间的差距也会加大。在马光远眼中，未来的房价大概率是“葱价”，如果现在没有刚需购房的需求的话，可以缓一缓，再进行买房。