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与新房相比，二手房价格低，配套设施完善，因此更受购房者欢迎。然而，面对目前的高房价，即使是购买二手房也往往需要贷款。可是如何办理二手房贷款？需要经过这几个流程。

准备材料。购房者在决定办理房贷之后就要开始准备贷款所需资料了。首先需要向贷款所在行提交房贷申请，带齐所需材料请往银行，填写完申请表，选择适合自己的贷款金额和贷款年限。

银行评估审核。银行在接收到申请人的房贷申请之后，会对购房者想购买的二手房进行评估，一般会在3-5个工作日内结束，这个环节购房者是需要缴纳相关的评估费的；银行会根据申请人提交的材料进行审批，符合条件之后，综合贷款申请人的贷款期限和金额进行综合考虑。

放款过户。在审批通过后，借贷双方按照规定补齐所需手续和所需证件，办理相关证件和等级证明，最后银行按照贷款合同发放贷款至接待人账户，接待人在按期偿还贷款本息。即完成了二手房贷款的相关流程。