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虽然贷款买房的人有很多，但是很多人在手里有了闲钱之后都想过提前还房贷这件事，能够减轻利息的支出。只不过，最近有小伙伴问，提前还房贷如何计算利息呢？接下来我们来看看。

据了解，提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。

若是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少；而提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。此外，借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。