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如今用户们在银行办理贷款的话，都是需要符合条件之后才能放款的，而且因为房贷的额度较高，因此房贷审核是比较严格的。那么大家知道具备哪些条件才可以办理房贷吗？来看看看看吧。

房屋贷款的借款人在年龄上是有一定的要求的，男性年龄不得超多65周岁，女士年龄不能超过60岁，且贷款截止日期借款人年龄加贷款期限之和不得超过70周岁；

借款人需要有一份稳定的工作和较高的经济收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

良好的个人信用是在银行办理房屋贷款的前提，借款人需要在央行和贷款所在行无不良信用记录；

想要获得较高额度的贷款的话，可以提交自己的资产进行抵押或者是质押，还可以通过找到资质状况良好的担保人为借款人担保；

申请人要有购买住房的相关的合同及协议还需要支付房屋价值一定比例的首付款，且具有贷款所在低有效居住地点或者是常住人口证明；

借款人还需要满足贷款银行的其他规定和条件。