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在如今，很多人办理住房贷款的时候，都分不清固定利率和浮动利率，这两者的特性是完全不同的，很多人对此的认识不多，那么住房贷款利率浮动好还是固定好？下文就来带大家了解一下。

住房贷款利率那种好，要根据具体情况选择。如果贷款买房的时候LPR或者市场上房贷利率普遍较低，后续上涨概率大，建议选择固定利率；如果贷款买房的时候LPR较高或者市场上房贷利率普遍较高，后续下调概率大，建议选择浮动利率。

固定利率的特点就是前期的本金少，利息稍微偏高，而后期则是相反的情况，本金多，利息相对较少。浮动利率的风险会比固定利率高，利率会随着银行的变化而产生变化。