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现在不少的购房者都是通过贷款的方式来购买房子的。不过，想要申请房贷是需要满足一定的条件的，并且在贷款之前还需要支付一定比例的首付款。那么，下面来看下房贷通不过不想买房了有损失吗？

房贷通不过不想买房了有损失。损失主要体现在以下几点：缴纳的定金会退不回来。客户房贷通不过选择放弃购房以后，开发商不会退还客户缴纳的定金，这里会有一笔损失。具体以合同的规定为准。

其次，开发商会计算客户的违约金。在客户买房的时候会与开发商签订购房合同，合同上面会约定客户房贷通不过放弃购房的处理情况，除了定金不会退以外，开发商还会追究客户的违约责任，按照实际金额一定百分比来计算违约金，损失会比定金更多。