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现在很多的购房者都是通过申请房贷来购买房子的。不过，现在的房贷是有很多种类型的。并且，不同的类型房贷利率不同，很多人都会对比才进行选择。那么，下面看下四大银行房贷利率一样吗？

四大银行房贷利率是有一定的差别的。虽然说四大银行官网上的贷款基准利率都是一样的，五年期以上的贷款利率都是90%，但在现实生活中，还是会有一些差别。所以，需要以实际情况为准。

此外，影响房贷利率的因素包括：个人信用记录；还款能力；工作状况；负债情况；当前的房贷政策。可以看出，房贷利率受多种因素的制约，当用户的综合信用资质条件较好时，银行给出的房贷利率才会较低。当然，房贷政策收紧，也会导致房贷利率增加。