这两天关于2022年9月05日更新 首套房利率下调已经买了的下调吗 要具体分析！具体内容详细介绍这方面的信息是受到的大家的关注度比较高，很多人也是想要明白2022年9月05日更新 首套房利率下调已经买了的下调吗 要具体分析！具体内容详细介绍具体的详情，那么小编今天也是特地在网上收集了一些关于这方面的信息内容来分享给大家，大家感兴趣的话可以接着看下面的文章。

近段时间，全国有部分地区宣布首套房利率下调，这对于刚需的购房者来说，是不错的消息，那么首套房利率下调已经买了的下调吗？下文就来带大家了解一下。

如果客户购买的不是首套房，而是二套房，甚至首套房，那其房贷利率自然不会受首套房利率下降的影响。

2。如果客户购买的正是首套房，且办理的商贷在签订合同时约定执行的是浮动利率政策，那在首套房利率下调后，其房贷等重定价日一到，也将按照下调后最新的LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

若客户购买虽是首套房，但商贷在签订合同时约定执行的是固定利率政策，那在首套房利率下调后，其房贷利率并不会发生变化，将一直执行合同约定的利率，保持固定不变。