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虽然大家的生活水平已经显著提高，但这并不意味着每个人的收入都可以达到更高的水平，特别是生活在三、四级小城市，月收入可能只有几千元，那么如果工资4000能贷多少房贷？下面一起来看看相关规定。

其实大多数情况下，房屋贷款的额度更多的是参考大家购房的总房款，最高不会超过其80%。其次是当地的公积金管理中心相关规定，因为部分缴纳了公积金的用户可以申请这类贷款，但额度会受到一定的限制。而在撇开这些不谈的情况下，银行才会审核用户的月收入。为了降低内部的放款风险度，所以银行一般会要求借款人的负债率不超过70%，最好是在50%以内。

就此来看，在贷款30年的情况下，收入4000最多能贷款的额度不超过100万。不过这也只是在最理想的状态下，实际申请过程中银行还会对借款人进行多方位的考核，所以最终的下款额度未必就能达到这么高，大家要以实际下款额度为准。