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很多人都知道，贷款买房的利息和利率是有关的，银行的利率越高，那么所需要的利息就越高，很多人对此的认识不多，那么贷款买房各个银行的利率一样不？下文就来带大家了解一下。

一般来说，贷款买房各个银行的利率是不一样的，虽然央行有制定贷款基准利率，还有lpr利率，但因为各地推行的政策不同、市场情况不同，所以各地的房贷利率都可能会有所不同。且同一城市不同的银行，各自的房贷利率也会有差别，毕竟银行还需要考虑到自身情况。

如果申请的房贷类型是个人住房公积金贷款，那各银行利率都是一样的。因为个人住房公积金贷款执行央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率中，五年以上的公积金贷款年利率为25%。