2022年年9月03日更新 房屋面积误差比大于3%怎么办 购房者可以要求解除合同具体内容详细介绍

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买房的时候房屋面积有误差是可以理解的,面积误差在3%以内都是可以理解的,但是很少房屋的面积误差超过3%,所以大家都想知道,房屋面积误差比大于3%怎么办?下面一起来看看吧。

面积误差比绝对值超出3%,购房者要求解除合同,并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的,法院可予支持

面积误差比绝对值超出3%,购房者不要求解除,愿意继续履行合同的。超出3%部分的房价款由开发商承担,即购房者不付款即可取得所有权;房屋实际面积小于合同约定面积,面积误差比在负3%以内(含3%)部分的房价款包括利息,由开发商返还购房者;面积误差比超过负3%部分的房价款,由开发商双倍返还。

文章转载自: 百禾星座网

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