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马上就要进入9月份了，农民在退出土地方面或将面临一些利好政策。9月份开始，农村土地自愿永久退出，一亩补偿4万元是吗？要具备这3大条件！具体详情跟小编一起去了解。

国家政策有明确规定，农民有偿退出土地必须要建立在“自愿”的前提下。任何人和机构不能够以迁出户口为前提，要求农民退出土地。国家针对农民自愿有偿退出土地方面，并没有一刀切的补偿金要求。每一个地区的经济发展条件有所差异，所以农民自愿有偿退出土地的补偿金标准也是有所差异。少则几万元，多则十几万元。

农民选择有偿退出土地方面，起码有3个条件。条件1：农民自愿有偿退出土地，必须要保障有偿退出的土地，不存在任何权属纠纷，拥有合规的手续；条件2：如果农民选择有偿退出土地，必须要计划好未来的生活，让自己的生活有保障；条件3：农民在选择有偿退出土地方面，要考虑好未来农村土地增值和溢价的因素。以上3大条件缺一不可，也希望大家能够考虑周全。