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现在大家在银行办理房贷的时候，由于房贷的额度是相对于较高的，因此贷款审核是比较严格的。那么大家知道之前借了银行贷款还能继续申请房贷吗？感兴趣的网友们，一起来看看吧。

首先，关于已存在贷款还是否能够办理房贷这个问题，答案是可以的，只要用户资质良好，信用良好，且没有逾期记录，一般情况下能够成功办理房屋贷款的。不过根据相关政策规定，购房者买第一套或第二套房时才可以贷款，其中第二套房需要首付款50%，利率方面也不能享受优惠。想要了解具体情况，大家还需结合购房所在地政策才能知晓。

近期有购房打算的朋友，在贷款时还需准备相关材料，例如：申贷者和配偶的身份证、户口本、结婚证的原件以及复印件，单身、离婚还需提供相关证明；购房协议书原件；房价预付款收据原件及复印件；申贷者的工作证明、收入证明、或其他可证明个人财力状况的材料。提交的资料越全面，资质和信用状况越好，申请房屋贷款的成功率也就越大。