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如今，绝大部分的人都是贷款买房的，不过贷款买房是需要一定的条件的。其中，还款能力是贷款银行比较看重的，现在很多人的个人负债都是比较高的，那么个人负债率高有哪些方法通过房贷呢？下面一起来看看。

降低负债率

负债过高的客户，在买房前，可以还清一部分贷款，或者进行一部分欠款分期，来降低负债率，提高房贷过审几率。

首付多付一点

提高首付的比例，贷款金额减少，还款压力也会减少很多，银行也会放宽用户收入的要求，这时候，贷款成功率就会比较高。

增长贷款期限

大家在买房的时候尽量选择最长还款期限，一方面月供金额比较少，还款压力比较小。另一个还款压力比较小，银行也比较放心把钱贷给你。

增加还款人

因为个人负债过高，银行可能会拒贷，那么可以选择增加信用好的共还人，只要银行认可双方的还款能力，只有一方负债率比较高也不会有太大的影响。