导读 关于当下公积金贷款买房是等额本息还款吗 也可以这样选择的信息在网络上的热度是越来越高,大家现在都在关注公积金贷款买房是等额本息还...
关于当下公积金贷款买房是等额本息还款吗 也可以这样选择的信息在网络上的热度是越来越高,大家现在都在关注公积金贷款买房是等额本息还...
关于当下公积金贷款买房是等额本息还款吗 也可以这样选择的信息在网络上的热度是越来越高,大家现在都在关注公积金贷款买房是等额本息还款吗 也可以这样选择方面的信息,那么小新小编也是特地搜集了一些相关方面的信息,接下来就由小编来分享给大家吧,希望能够帮助到大家哦
因为房价太高不能全款买房,所以贷款买房不是什么稀奇事情了,在多种房贷方式中,公积金贷款永远是最受欢迎的,那么公积金贷款买房是等额本息还款吗,下面来看答案。
用公积金贷款买房,还款方式可以选择等额本息,但也可以选择等额本金:
等额本息还款法是在整个还款期间月还款额都保持一致。不过利息和本金在其中的占比会不断变化,在还款前期是利息占比大,随着客户不断还款,利息占比逐月递减、本金占比逐月递增。
等额本金还款法是先将贷款总额等分,然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。因而在前期还款负担较重,随着客户不断还款,剩余本金越来越少,产生的利息自然也就越来越少,而月供自然也就会逐月下降。
大家需要注意:
等额本息还款法适合收入处于较稳定状态的客户;
等额本金还款法适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力的客户。
而在贷款金额、期限、利率等相同的前提下,等额本息产生的利息要比等额本金更多,所以银行普遍会推荐等额本息。
文章转载自:百禾星座网