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在农村经常发生这样的事情，农民看到自己的房子老旧了，在没有经过村委会同意的情况下，直接对老房进行翻建。其实，有些老房是不允许翻建的，农村老房翻建五种情况不允许，大家要注意了！

按照《土地管理法》和《城乡规划法》的规定，农村老房翻建五种情况不允许：非本集体成员继承的房屋不能翻建；宅基地面积超过地方规定标准不能翻建；改变土地用途的不能翻建；房屋所有权存在争议的不能翻建；不符合规划的房屋不能翻建。

很多人误以为，房子是自己的，自己想怎么修就怎么修，但事实并非如此。为了安全起见，大家在翻建房屋前最好重新办理用地手续和乡地建设规划许可证，并按审批条件依法建房，不要少批多建等。