这两天关于2022年8月26日更新 具备哪些条件才可以办理房贷 以下几点要知道！具体内容详细介绍这方面的信息是受到的大家的关注度比较高，很多人也是想要明白2022年8月26日更新 具备哪些条件才可以办理房贷 以下几点要知道！具体内容详细介绍具体的详情，那么小编今天也是特地在网上收集了一些关于这方面的信息内容来分享给大家，大家感兴趣的话可以接着看下面的文章。

在如今，贷款买房是很常见的一种购房方式，因为房价太高，很多人只能通过这种方式买房，但办理房贷需要满足一定的条件，那么具备哪些条件才可以办理房贷？下文就来带大家了解一下。

年龄在18周岁以上，且加上贷款期限不超过65周岁，具备完全民事行为能力。

在当地拥有有效居留身份，能提供户口本或暂住证。

有稳定合法的经济收入来源，提供的银行流水不低于房贷月供的两倍，具备按期偿还贷款本息的能力。

有不低于房屋总价30%的自有资金来作为房屋首付款。

个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息，如果是已婚人士，那配偶的征信也会被审查。

若申请办理的是公积金贷款，那需要连续按时足额缴存公积金达六个月（含）以上才行，且申请当月公积金账户处于正常缴存状态，客户名下未曾办有公积金贷款或贷款已结清。