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现在不少的职工都是贷款买房的。而贷款买房一般可以申请两种房贷，一种是公积金贷款，另一种则是银行的商业贷款。不过，一般情况下有公积金贷款都是优先公积金贷款的。下面看下公积金审批通过后不放款什么原因？

公积金审批通过后不放款的原因有四个：一是用户在放款前个人资质出现问题：金融机构会在放款前进行二次审查，在审查过程中发现客户最新资信出问题的话，就会导致公积金贷款放款失败；二是受托银行放贷资金紧张、业务繁忙，甚至公积金中心的公积金余额不足的情况都会导致公积金审批通过后不放款的情况。

三是申请人的资料不满足条件，银行暂时无法办妥房产的抵押手续。主要是开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行，或是公积金中心的放款名单没有在时间内提交到银行。四是公积金中心的资金还没转到给发放贷款的银行，或是发放了但额度还未到账。